贵阳市白云区七冶老旧工业厂房改造开发项目

项目名称：贵阳市白云区七冶老旧工业厂房改造开发项目

项目建设性质：新建

合作方式：合资、合作

项目现状：

权属七冶建设集团有限责任公司的土地约632.29亩，该地块位于贵阳市白云区延安村片区，北至贵阳环城高速、东至大氧路、南至通化路、西至红杏港和白云北路，距贵阳市中心约11公里，距环城高速曹关收费站约1公里，距轻轨2号线七机路站约500米，属于白云区核心区域，交通十分便利，区位优势明显。

该地块主要分为三个部分，1、物流用地约207.91亩，为该地块的核心区域，目前已经完成拆迁和三通一平，土地手续齐全，已经初步具备土地开发建设条件；2、工业用地约335.83亩，目前是七冶正在进行重钢结构生产的老旧厂房；3、划拨住宅用地88.55亩，目前为老旧平房危房。以上用地均有土地使用证。

项目合作方式及投资要求

方式一：双方合作对七冶建设集团有限责任公司632.29亩土地进行工业用地开发，投资人以现金出资，七冶建设集团有限责任公司以土地资产或“土地+资金”方式，双方共同研究确定开发项目后签订共同投资协议，进行土地开发。

方式二：七冶建设集团有限责任公司将632.29亩土地评估转让投资人，由投资人独立开发。

符合贵阳市白云区总体规划导向

项目报名有效期限：自2018年6月1日至2018年8月30日。

项目合作条件

1.注册资本金在10000万元以上(含10000万元)，年产值规模在300000万元以上，近三年(2015年-2017年)连续盈利(不满三年便以自公司成立以来)；

2.近三年无不良信用记录的中华人民共和国境内依法成立的独立法人；

3.双方签订合作协议书30日内，将首期投入资金50000万元一次性汇入双方建立的“项目专项资金共管账户”，由双方共同对资金的使用进行管理；

4.具备资本实力的战略投资者；

5.资金来源合法；

6.无违反法律法规或其他限制性行为；

项目合作意向书

有意向投资者应在所规定的期限内向七冶提交《综合开发投资合作意向书》(以下简称“合作意向书”)。格式由申请人自行决定，其中应当包括但不限于以下内容。

1.合作意向书内容：

（1）意向投资项目名称；

（2）意向投资类型；

（3）预投资总金额；

（4）意向投资期限；

（5）意向开发(合作)模式；

（6）意向投资前景描述：；

（7）投资意向项目简要分析；

（8）投资人基本信息。

2.申请人提交的附件资料如下：

（1）申请人简介(公司法人、联合体、公有机构等)的简介说明；

（2）申请人必要的授权文件(含股东会决议等)；

（3）申请人企业的登记注册文件，营业执照和相关证明文件副本；

（4）申请人企业法定代表出具的参与投资意向说明；

（5）申请人的公司章程；

（6）申请人企业近三年经审计的财务报表( 2015-2017年)；

（7）申请人企业的银行存款等相关资金证明；

（8）承诺书(包括但不限于出资到位承诺)；

3.申请人需要说明的其他事项。

项目合作建议书的提交时间和方法

合作建议书以书面形式一式四份、电子版一份(只限WORD或PDF格式文件)，并应当在规定的时间内送抵联系方式所提供的地址。七冶不对合作建议书的制定、印刷、翻译、提交等向申请人支付任何费用、报酬或者任何形式的经济补偿。

其他事项

七冶将从初步评审合格的申请人中将筛选出2-3名潜在投资人，并组织对其进行考察、谈判等相关开发合作事宜，以便最终完成引进合作伙伴的选择工作。申请人可以自费前往项目所在地进行实地考察，七冶将视情况提供必要的协助。

联系方式

七冶建设集团有限责任公司退城进园工作领导小组办公室： 刘潇

联系电话：156****0700

联系地址：贵州省贵阳市白云区白云南路188号

电子邮件：368331388@qq.com